Фирменное наименование:

Закрытое акционерное общество «Арсенал-1»

Адрес:

188661, Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, дом 57, кв. 84

Адрес отдела продаж:

191196, город Санкт-Петербург, улица Итальянская, дом 2.

Контактные телефоны:

(812) 320-03-20

Режим работы:

Понедельник – пятница: с 10.00 до 18.00, Суббота, Воскресенье: выходные дни.

О государственной
регистрации:

Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 15 апреля 2008 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1089847152911. Свидетельство серии 78 №006967597.

Участники общества

Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал-Н», Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1077847522818, 100% голосов в органе управления.

Информация о наличии лицензий:

Свидетельство №0063.03-2009-7841385672-С-003 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано СР НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» 24.02.2011 года
Допуск №ЗЗ-63-2009-78135672-С-3 на выполнение функций технического надзора (заказчика-застройщика) выдан СР НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» 03.10.2009 года.
Допуск №ГП-63-2009-78135672-С-3 на выполнение функций генерального подрядчика выдан СР НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» 03.10.2009 года.

О финансовом результате текущего года:

Финансовый результат за 3й квартал 2011 г. – 274 000 руб.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Кредиторская задолженность – 156960741,87 руб.
Дебиторская задолженность – 878170237,77 руб.

О цели проекта строительства:

Строительство жилого дома №1 со встроенными помещениями на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1..

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:

Строительство жилого дома №1 со встроенными помещениями на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1. осуществляется в 1(один) этап.
Предполагаемые сроки ведения строительных работ: 2 квартал 2011 года.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение выдано Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, Государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» 29.01.2009г за регистрационным номером №47-1-4-0014-09

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU47504308-7, выданное 09 февраля 2009 года отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области сроком действия до 28 декабря 2011г.

О правах застройщика на земельный участок, границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией, об элементах благоустройства:

Земельный участок площадью 4404 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1, имеющий кадастровый номер 47:07:07-22-001:0252, предназначенный для организации социального многоэтажного строительства. Передан застройщику во временное владение и пользование по договору аренды земельного участка собственником – ООО «Арсенал-Н», ОГРН: 1077847522818, ИНН 7841366895. Право собственности ООО «Арсенал-Н» возникло на основании договора купли-продажи от 20.08.2007г., акта сверки № б/н от 27.09.2007г. по договору купли-продажи от 20.08.2007г., кадастрового паспорта земельного участка от 02.07.2009г. № 35/09-5-2969.

О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией:

Участок, отведенный под строительство жилого дома ограничен:
- с севера – пустырем;
- с востока – пустырем;
- с запада – пустырем;
- с юга – территорией, занятой огородами и дорогой Кузьмолово (Новодевяткинское шоссе).
Общая площадь участка в границах землепользования 4404 кв.м.
Площадь застройки – 2824,2 кв.м.

Об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя устройство двухслойного асфальтобетонного покрытия для проезда и парковки автомобилей, устройство бетонного декоративного покрытия для тротуаров, устройство детской игровой площадки, площадки для отдыха населения, а также площадки для хозяйственных целей. Предусмотрено озеленение газонов и посадка кустарников.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Участок под строительство Жилого квартала «Девяткино» расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи».
На территории «Жилого квартала «Девяткино» планируется многоэтажное жилищное строительство, строительство трех детских садов, размещение объектов бытового обслуживания населения и размещение объектов инфраструктуры.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Жилой дом запроектирован в монолитных конструкциях, состоит из 5 секций разной этажности.
Фундаменты: монолитные железобетонные плиты толщиной 600 мм на естественном основании с подготовкой, разделенные осадочными швами на секции.
Каркас здания в уровне подвала состоит из монолитных железобетонных колонн и стен-диафрагм.
Каркас здания над подвалом опирается на колонны и монолитные стены. Перекрытие над подвалом: монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.
Каркас здания, начиная со второго этажа, состоит из монолитных железобетонных стен и монолитных железобетонных плит, перекрытий толщиной 160 мм.
Окна и балконные двери жилой части дома – из ПВХ профиля со стеклопакетом.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Дом состоит из нежилых помещений, расположенных на первой этаже, жилых помещений со 2 по 20 этажи, технического подвала и технического чердака.
В доме располагается 519 квартир, общей площадью 24479,75 кв.м. Жилая площадь квартир составляет 12423,51 кв.м. Площадь встроенных помещений 2166,86 кв.м.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Во встроенных нежилых помещениях дома предполагается размещение 4 магазина-салона площадью от 54,05 до 73,78 кв.м.; помещение сберегательного банка и офисные помещения на 2, 3, 5, 6,7 рабочих мест.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, вентиляционные камеры, технические помещения, чердак, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме.
Земельный участок, на котором расположен дом, с расположенными на нем элементами озеленения и благоустройства.

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

II квартал 2011 года

Выдачу разрешения на ввод жилого дома №1 со встроенными помещениями в эксплуатацию осуществляет Администрация Муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение».

О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

1. Администрация Муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение»;
2. Орган государственного строительного надзора;
3. Застройщик ЗАО «Арсенал-1»;
4. Подрядные организаций, участвующие в строительстве;
5. Генеральный проектировщик ООО «МОСТ»;
6. Эксплуатирующая организация;        
7. ТУ Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу.

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде: - рыночный; - капитальный; - затратный; - технический; - политический; - риски финансовых рынков и т.д.

О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

В ценах II-ого квартала 2010 года – 769 882 047 рублей.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Производство основных строительно-монтажных работ – ООО «Арсенал Монолит»;
Производство водопроводных, канализационных сетей и ситемы отопления ООО «ПКФ Диамит»;
Производство электромонтажных работ ООО «Электромонтаж СПб».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Договора займа.